het Klooster

Vergunningstraject & sondering
Aanvraag bouwstroom en bouwwater
Kosten bouwstroom en bouwwater voor opdrachtgever
Woninginvoer incl. glasvezel
Kosten voortvloeiend uit regelgeving en prijsstijgingen zijn verrekenbaar

Aanvullen zand om bouwput
Graafwerk inclusief aanvullen
Uitgaan van gesloten grondbalans

Strokenfundering op zandbed 1000-p

Gemetselde fundering
Kalkzandsteen binnenmuren
Gevelsteen in dikformaat, keuze uit diverse kleurstellingen
Rollagen boven kozijnen metselwerk
Isolatie Rc 4,7
Betonnen raamdorpels

Geïsoleerde betonvloer Rc 3,7

Betonvloer

Geïsoleerde kapconstructie Rc 6,3

In kunststof uitgevoerd

Gebakken kleipan, keuze uit diverse kleuren

Hardhouten binnendeurkozijnen
Standaard stompe gegronde binnendeuren
Standaard deurgarnituur

Beleg, 12×45, wit gegrond
Vensterbank, topalt mono tot 250mm breed, wit
Dagkanten, 12×120, wit gegrond

Standaard open trappen, vuren wit gegrond

Buitenriolering
Buitenriolering wordt aangesloten op het gemeenteriool
hierbij uitgaande van een lengte van 5 meter. Vuilwater
en hemelwaterafvoer worden gescheiden aangebracht.

Dakgoten, platte daken en hemelwaterafvoeren
Zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren
EPDM dakbedekking

Binnenriolering VWA en HWA
Binnenriolering uitvoeren volgens NEN 3215 en
voorzien van KOMO-keurmerk

De binnenriolering wordt aangelegd naar de volgende ruimtes:
Toilet:
aansluitpunt tbv wandcloset
aansluitpunt tbv fontein

Keuken:
aansluitpunt tbv vaatwasser
aansluitpunt tbv gootsteen

Badkamer:
aansluitpunt tbv wandcloset
aansluitpunt tbv wastafel
aansluitpunt tbv afvoer douche

Zolder:
aansluitpunt tbv wasmachine

Mantelbuizen
Leveren en monteren van de invoerbochten, vloerplaat en
fundering doorvoer tbv de invoer van de nutsbedrijven

Waterinstallaties
Waterinstallaties uitvoeren volgens NEN 1006 (leiding water
installaties). Vanaf een door het waterleidingsbedrijf te plaatsen
watermeter in de meterkast, wordt een complete koud warm
waterinstallatie aangelegd naar de volgende ruimtes:

Toilet:
closetreservoir – koud
fonteinkoud – koud

Keuken:
vaatwasser kraan – koud
aansluitpunt afgedopt – koud en warm

Badkamer:
wastafel mengkraan – koud en warm
douche mengkraan – koud en warm
closetreservoir – koud

Zolder:
wasmachine kraan – koud

Verwarminginstallatie
De installatie is ontworpen conform de geldende normen
in ISSO 51 bij een nachtverlaging van 3 graden en een opwarming
van 2 uur. De hieronder genoemde temperaturen kunnen worden
bereikt en behouden bij een buiten temperatuur van -10 graden
bij gelijktijdige verwarming van de verwarmde vertrekken.

De volgende ruimtes zijn voorzien van verwarming:
woonkamer – 21 graden
keuken – 21 graden
entree – 20 graden
toilet – 20 graden
berging – 19 graden
slaapkamer – 20 graden
badkamer – 21 graden

Installatie warmtepomp
De woning zal worden voorzien van:
4,5 kW lucht/water warmtepomp met koelfunctie
boilervat van 200 liter en slimme klokthermostaat
cop tussen de 4.22 en 5.11
binnenunit en boiler in de berging
buitenunit plat dak, boven binnenunit

Vloerverwarming als hoofdverwarming
In de ruimten zoals hier boven omschreven wordt vloerverwarming
aangelegd als hoofdverwarming. Uitgangspunt bij aanbieding
vloerverwarming is dat de vloer wordt afgewerkt met tegels of pvc.
Bij andere vloerafwerking kan het zijn dat de gewenste temperaturen
niet worden gehaald.

Mechanische ventilatie
Er wordt een ventilatie box geplaatst.
De ventilatie box wordt regelbaar gemaakt middels een CO2
bediening in de woonkamer en een draadloze bediening in de badkamer.

Elektrische installatie
Het aanleggen van de elektrische installatie zal volgens de meest
geldende voorschriften uit de NEN 1010:2015 gebeuren.

Schakelmateriaal:
type – zuiver wit, standaard
hoogte schakelaars – 105 + vloer (tenzij anders vermeld)
hoogte wandcontactdoos – 30 + vloer (tenzij anders vermeld)
hoogte loze voorzieningen – 30 + vloer (tenzij anders vermeld)

De dubbele wandcontactdozen worden uitgevoerd als zijnde volledig
inbouw in 2 enkele inbouwdozen.

Loze leidingen worden niet los gezet van de wandcontactdozen, wat
inhoudt dat deze onder hetzelfde afdekraam worden aangebracht.

De installatie omvat de volgende aansluitpunten:
Elektra
Hal:
1x lichtpunt met schakelaar
1x bel met drukker
1x rookmelder
1x wandcontactdoos
1x schakelaar buiten lichtpunt bij de voordeur
1x schakelaar lichtpunt boven

Toilet:
1x lichtpunt met schakelaar

Keuken:
1x lichtpunt met schakelaar
8x wandcontactdoos
3x aparte groep tbv vaatwasser, kook, oven

Bijkeuken (optie):
1x lichtpunt met schakelaar
4x wandcontactdoos

Berging:
1x lichtpunt met schakelaar
1x rookmelder
3x wandcontactdoos
1x aansluiting warmtepomp

Woonkamer:
1x lichtpunt met schakelaar
8x wandcontactdoos
1x UTP/CAI

Slaapkamer:
1x lichtpunt met schakelaar
5x wandcontactdoos

Badkamer:
1x lichtpunt met schakelaar
1x wandcontactdoos
1x lichtpunt tbv spiegel

Overloop:
1x lichtpunt met schakelaar
1x rookmelder
1x wandcontactdoos
1x schakelaar lichtpunt zolder

Zolder:
1x lichtpunt met schakelaar
3x wandcontactdoos
1x rookmelder
2x aparte groep tbv wasmachine en wasdroger

PV panelen:
12x zonnepanelen black 390 wp voor op het hellend dak
productgarantie PV panelen en omvormer – 10 jaar

Rookmelders:
volgens het Bouwbesluit, welke verwijst naar de NEN 2555:200

Afwerkvloer begane grondvloer en 1e verdieping, 70 mm
Afwerkvloer 2e verdieping, 50 mm (niet achter knieschot)
Wanden, behang klaar afwerken
Plafonds, spack spuiten

Kunststofkozijnen wit glad met HR++ beglazing